Дом 120 м? на участке 3.2 сот. - объявление N72833138

Добротный двухэтажный дом ПО САМОЙ АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ В СВОЁМ СЕГМЕНТЕ, продаёт собственник, общей площадью 120 кв.м. (6,3x11,3м) находится в конце ул.Горького (снт "Победа", реально 3 мин пешком от конечной остановки авт.#7,#30, рядом 3 магазина, центр города - 7 минут на авто, море - 15-20 мин). Новое дорожное покрытие от ул.Горького до автобусного кольца СНТ и дома. Строился для себя, по всем СНиПам, из самых качественных материалов, на ленточно-монолитном фундаменте!!! Очень теплый и сухой. Границы дома по закону. На участке предостаточно места для реализации Ваших дизайнерских фантазий. Дом готов к проживанию, поставлена мебель, техника - все оставим! Может быть газифицирован в кратчайшие сроки, труба проходит по границе участка, в ближайшее время включат магистральный газ.
Площадь всего дома: 120 м? - по 60 м? на 1-м и 2-м этажах.
1 этаж: прихожая – 6 м?, гостиная-студия - 30 м?, кабинет (гостевая комната) - 9 м?, санузел - 5,5 м?, коридор - 6,5 м?, топочная - 3 м? (2 входа - из дома и с улицы). Межкомнатные стены из блоков. Высота потолков - 2,8 м.
2 этаж: 60 м?, 2 изолированные большие спальни сан.узел с окном Velux. Высота потолков - 2,8 м. Балкон-терраса 2,5 м?.
В доме проведено 2 независимых контура отопления - теплый пол батареи, пока твердотопливный котел (и он же пригоден для природного газа), дополнительно установлен электробойлер.
Коммуникации:
- вода из глубокой скважины;
- электричество 5кВт;
- септик 3-х ступенчатый (бетонный), выведен в централизованную дренаж-канализацию. Ничего не нужно откачивать. Огромный плюс!!!
Материалы, отделка:
- фундамент монолитный ленточный внизу, с "подушкой" монолитая плита сверху, в 3 этапа заливки - "вечный" !;
- стены: качественный газосиликатный блок "Prefabet" (Польша);
- наружное утепление стен пенополистиролом 5 см;
- декоративная штукатурка фасада типа "Короед";
- внутренние стены дома и потолки на обоих этажах добротно утеплены, шумоизолированы;
- крыша металлочерепичная, качественно многослойно утеплена и защищена, снаружи установлены водостоки, вокруг дома добротная отмостка (2-этапная заливка).
Земля и дом в частной собственности, дому присвоен официальный городской адрес, все документы в безупречном состоянии, никто прописан не был. Подходит под любую ипотеку. Любые проверки. Уже без торга.
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 120
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 3.2
Этажей в доме: 2
Право собственности: Собственник
Адрес: Калининград, СТ Победа, Магистральная улица
Материал стен: Газоблоки
Сделка: Продам
Площадь участка: 3.2 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	120.м2
Цена:	3999999,00