Дом 205 м? на участке 10 сот. - объявление N73201428

Продам новый 2-х этажный оригинальной архитектуры жилой дом качественной постройки в "Квартале писателей" (улицы Анна Ахматовой, Марины Цветаевой, Михаила Светлова).
ул.Владимира Высоцкого д.7, Ленинградский район.
Дом находится в престижном и экологически чистом районе города.
Рядом Макс Ашман Парк, озеро Лесное (250м до парка пешком).
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности (супермаркеты, торговые центры, садики, фитнесклубы, спортивный комплекс, стадионы, бассейны, рестораны, кафе, аптеки, медицинские учреждения, церковь, общеобразовательные школы 8, 30, 38, 44, престижный лицей Ганзейская ладья, гимназия 40 - все рядом).
Очень удобный выезд из города: до моря 25 мин, до аэропорта 20 мин. 10 минут до центра на машине.
Вокруг частные особняки и коттеджи.
Улица тихая, не проездная.
Все коммуникации в доме (природный газ, электричество, городская центральная канализация (не выгребная яма - септик), ливневка, вода - скважина 120 метров с системой фильтрации воды, видеонаблюдение, система вентиляции и кондиционирования воздуха)
Дом со вторым светом.
На 1-м этаже дома расположены: прихожая, кухня-гостиная с камином и выходом во двор, туалетная комната с душевой кабиной, спальня/кабинет, хоз. помещение или гардеробная, техническое помещение.
На 2-м этаже располагаются 3 спальни (к одной из спален примыкают 2 гардеробные. Также есть выход на балкон), большая ванная комната с окном (ванна и душевая), просторная терраса.
Ремонт в доме практически завершен.
При отделке использовались импортные безвредные исключительно качественные современные дорогие материалы. Вся сантехника и оборудование высокого качества топовых европейских брендов.
Охранно-пожарная сигнализация с системой видеонаблюдения.
Крытая парковка на несколько автомобилей.
Для комфортного проживания в доме установлена дорогостоящая система вентиляции и кондиционирования с выходами и управлением в каждом жилом помещении итальянской фирмы AERMEC.
Дом строили для себя! Не на продажу и не из дешевых материалов! В дом вложено денег намного больше, чем за него прошу! Материал стен газоблок YTONG. Утепление каменная вата по всей поверхности стен.
Земельный участок ИЖД и дом в собственности.
Я - собственник.
Подходит под ипотеку.
Все документы готовы к продаже.
В доме никто не живет, никто не прописан.
Продажа в связи с постоянным проживанием в Германии.
По запросу вышлю больше фото.
Цена указана при условии продажи с участком 5сот. С участком 10сот цена 22,7млн.
Рассмотрю варианты обмена с Вашей доплатой.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 205
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 10
Право собственности: Собственник
Адрес: Калининград, улица Владимира Высоцкого, 7
Материал стен: Газоблоки
Сделка: Продам
Площадь участка: 10 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	205.м2
Цена:	17950000,00