Дома 300 м? на участке 4.3 сот. - объявление N72599030

Продается шикарный и просторный таунхаус площадь 300 кв.м., ориентир - конец ул. А.Невского.

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА.
Без комиссии и переплаты!

ПОКУПАТЕЛЮ ОСТАВИМ: ВСЮ МЕБЕЛЬ КУХНЮ С ТЕХНИКОЙ СЕЙФ для документов будет СКИДКА на новоселье!

Полностью С РЕМОНТОМ!
Ничего делать не нужно, заезжайте и живите.

ТРИ жилых этажа цокольный этаж.
Высота потолков от 2,8 м до 5 м.
5 спален. 2 санузла. 2 входа. гараж.

Городские коммуникации (газ, свет, вода).
Автономное газовое отопление.
Участок 4,3 сотки, ИЖД в собственности. Не сады, не дача.

Парковка на 6 автомобилей 1 место перед гаражом гараж.

Интересная планировка. Каждый этаж выполнен в двух уровнях

1-й этаж (два уровня): кухня-гостиная 52 кв.м., с действующим КАМИНОМ из натурального камня.
В кухне панорамное остекление 6х3 метра
Прихожая: 19,1 кв.м., кабинет/гардеробная-14 кв.м.

2-й этаж (два уровня): 4 спальни, санузел.

3-й этаж (два уровня): свободное пространство 90 кв.м. (идеально подходит под бильярд, пространство для отдыха, спорта).
Высота потолка от 3,8 м до 5 м.

В цоколе: отапливаемый гараж 27 кв.м., санузел, место под сауну, подсобные помещения, выход в сад. 2 комнаты (40 кв.м), для хранения автошин и всего что мешает в доме (не учтено в площади дома).
Весь цокольный уровень отапливаемый (3 батареи).

Таунхаус светлый, теплый, чистый, сухой, сделан хороший ремонт на всех этажах, все из качественных материалов.
Электричество: 3 фазы. 220/380 В.

Красивая и качественная лестница, из ясеня, шириной 1,2 м., ширина лестничного проема - 2,4 м.
Охранная сигнализация.
Спутниковое ТВ.
Первая линия, асфальт до самого дома.
Улица тупиковая, ездят только проживающие на ней соседи.
Участок полностью огорожен, благоустроен.
Плитка вокруг дома. Беседка. Дренаж.
Яблонево-грушевый сад, смородина, малина, туи.
Место под баню, барбекю.

Все документы готовы к сделке.
Выписка о праве собственности на секцию.
Выписка о праве собственности на землю.
В собственности более 3 лет.

Остановка городского транспорта в 30 метрах от дома.
Школа в шаговой доступности.
Рядом новый SPAR.
Прямой выезд к морю без пробок.
Обмен не интересует.

Дешевые коммунальные платежи: Летом - 1 200 руб, Зимой - 2500 руб. Счетчики на все.

Звоните прямо сейчас!
Просмотр в любое время!
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 300
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 4.3
Этажей в доме: 3
Право собственности: Собственник
Адрес: Калининград, улица Александра Невского
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 4.3 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	300.м2
Цена:	12950000,00